CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE

DESCRIPTION

3 Gîtes d’une capacité totale de 17 personnes sur 250m²

Dans un authentique Mas Ardéchois rénové avec soin, vous trouverez 3 Gîtes de charme pouvant héberger de 1 à 17 personnes (enfants compris).Ces gîtes sont sur la même façade du Mas. Une grande terrasse couverte pour manger ensemble, une cuisine pour cuisiner ensemble.
Vous rêvez d’un séjour au calme, prés de la nature pour sortir de votre quotidien et de vous ressourcer, nos gîtes aux charmes différents allient couleur et énergie des pierres. Adossé à la colline, nous sommes entourés de garrigue et d’un beau parc paysagé. Sans vis-à-vis et en retrait de la route, vous pourrez profiter pleinement du salon extérieur, des petits bancs en pierre à l’ombre des grands arbres et bercés par le chant des cigales.les amoureux de la pierre seront comblés. L’espace piscine de 200m² avec sa piscine en forme de haricot et au chlore (11*6.5m) chauffée d’avril à octobre (selon conditions métrologiques) et ouvert de 10h à 20h vous permettra de vous rafraichir et de profiter d’une baignade au calme, dans un décor de verdure. La présence d’un adulte est obligatoire pour les mineurs au bord de la piscine.

L’entrée du Mas donne accès au parking, puis à la cour. Vous trouverez aussi un terrain de pétanque, un espace de jeu enfant pour ravir les plus petits. Devant le domaine passe la piste cyclable. La Voie verte relie Grospierres à Voguë (28 km). Le domaine se trouve à 5 min à pied de la rivière le Chassezac. Vous trouverez un petit coin pour vous baigner tranquillement, taquiner le poisson ou tout simplement pique niquer au bord de l’eau. Au cœur de toutes les activités de l’Ardèche Sud et de son patrimoine, vous êtes à 8kmde Vallon Pont d’Arc, à 3 km de Ruoms et à 15 km des Vans.
Ce mas comprend 3 Gîtes et 3 chambres d’hôtes en gestion libre. Lorsque vous louez en gîte, aucune autre chambre d’hôte sur le site. Les propriétaires vivent sur place en toute discrétion et restent à votre écoute afin de vous guider au mieux dans vos visites. Faisant partis de l’Association Ardèche Accueil Patrimoine, nous pouvons vous conseiller pour votre séjour, vos visites du patrimoine ardéchois et vous guider vers les produits du terroir. Avec notre réseau de partenaires, nous pouvons vous conseiller et organiser idéalement votre séjour.
Table d’hôtes sur demande, paniers pique-nique, etc.

CARACTERISTIQUES

Commodités : Lave- vaisselle, Télévision, Chauffage, Service de ménage (en supplément), Location de linge (serviette de toilettes en option (8€ par personne)), Barbecue, salon de jardin, Micro-onde, four, Prise Tv, Lave-linge, linge de lit inclus.

Spécificités : ANIMAUX INTERDITS

CONDITIONS DE LOCATION DES GITES DU MAS DE LA COLOMBE

ARTICLE 1 : DUREE DU SEJOUR

Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance sr prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux du séjour.

ARTICLE 2 : CONCLUSION DU CONTRAT

La réservation devient effective dés lors que le locataire aura fait parvenir au bailleur 30% d’acompte du montant total du prix du séjour et un exemplaire du contrat signé. Un deuxième exemplaire est à conserver par le locataire. Le bailleur peut continuer à vendre le séjour tant que la réservation n’est pas validée par contrat signé et acompte payé.
Le contrat conclu entre les deux parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du bailleur.
Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d’entrainer la résiliation immédiate du séjour aux torts du locataire, le prix du séjour restant définitivement acquis au bailleur.

ARTICLE 3 : ANNULATION PAR LE LOCATAIRE

Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée au bailleur.
Annulation avant l’arrivée dans les lieux : L’acompte reste acquis au bailleur. Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour si l’annulation intervient moins de 30 jours avant la date prévue d’entrée dans les lieux.
Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24h qui suivent la date d’arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le bailleur peut disposer des locaux. L’acompte reste également acquis au bailleur, ainsi que le solde du séjour.
Si le séjour est écourté, le prix du séjour reste acquis au bailleur. Il ne sera procédé à aucun remboursement.

ARTICLE 4 : ANNULATION PAR LE BAILLEUR

Le bailleur reverse au locataire l’intégralité des sommes versées.

ARTICLE 5 : HORAIRES D ARRIVEE ET DE DEPART

Pour un weekend, arrivée le vendredi à partir de 17h et départ le dimanche avant 15h30.

Pour une semaine, arrivée le samedi à partir de 17h et départ le samedi suivant avant 09h30 (Etat des lieux 9h15 au plus tard)

Pour le mini-séjour (4 nuits), ex si arrivée le lundi à partir de 17h00, départ le vendredi avant 09h30 ( Etat des lieux 9h15 au plus tard)

Le locataire doit se présenter le jour précisé et l’heure mentionnée sur le présent contrat. En cas d’arrivée tardive ou différée le locataire doit prévenir le bailleur.

ARTICLE 6 : REGLEMENT DU SOLDE

Le solde du prix du séjour est versé un mois avant le début du séjour et la taxe de séjour forfaitaire à la remise des clés.
La taxe de séjour forfaitaire en 2026 est de 1.43€ par personne de plus de 18 ans et par nuit. (Rappel : la taxe de séjour est un impôt local que le locataire doit acquitter auprès du bailleur, qui la reverse ensuite au Trésor Public).Elle peut être revalorisée par la région chaque année.
Il sera demandé au locataire d’aller visiter les parties louées et de vérifier qu’elles conviennent afin de procéder à un état des lieux.
Le locataire n’ayant pas versé le solde à la date convenue est considéré comme ayant annulé son séjour. Dés lors, la prestation est de nouveau offerte à la location et aucun remboursement ne sera effectué.

ARTICLE 7 : ETAT DES LIEUX

Un inventaire oral est établi en commun avec le locataire et le bailleur à l’arrivée et au départ du gîte. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l’état des lieux. Le locataire a 24h à partir de l’arrivée pour signaler toute difficulté ou défaut rencontré. Au-delà, la casse sera attribuée au locataire.
L’état de propreté du gîte à l’arrive du locataire devra être constaté dans l’état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire pendant son séjour et avant son départ. Le ménage est compris dans le tarif et est obligatoire. Même avec le forfait ménage, les poubelles doivent être débarrassées, le lave vaisselle vidé et rangé (vaisselle propre) , les draps des lits défaits , le barbecue et le four nettoyés et les lieux communs entretenus (balai, serpillère).Vous trouverez tous les détails dans le livret d’accueil et le règlement intérieur du Mas de la Colombe.
Le forfait ménage compris dans le tarif ne vous invite pas à ne pas entretenir le lieu pendant votre séjour. Le lieu doit être rendu dans un état respectable.
Les sacs de couchage sont interdits sans taie d’oreiller et sans housse de drap (pour les clics clacs les draps ne sont pas fournis ou sont comptés en supplément).

ARTICLE 8 : DEPOT DE GARANTIE

A l’arrivée du locataire, un dépôt de garantie dont le montant est indiqué dans le contrat, est demandé par le bailleur, mais n’est pas encaissé. Après l’établissement contradictoire de l’état des lieux de sortie, ce dépôt est restitué sous quinzaine, déduction faite du cout de remise en état des lieux, si des dégradations étaient constatées.
En cas de départ anticipé empêchant l’établissement de l’état des lieux, le dépôt de garantie est renvoyé dans un délai n’excédant pas deux semaines, déduction faite du cout de remise en état des lieux, si des dégradations étaient constatées.
Le montant de dépôt de garantie est de 1000€ par gîte loué. Pour les 3 gîtes loués, 3000€.
Il vous sera également demandé une caution ménage de 100€. Elle couvre l’état de la cuisine et de la vaisselle, qui doivent être propres et rangées, les draps doivent être défaits, le barbecue et le four nettoyés, et les poubelles vidées. Le logement doit être laissé en bon état, avec la cuisine et la terrasse balayées et lavées si nécessaire. La caution pourra être retenue en cas de non-respect de ces consignes.
Le dépôt de garantie est réalisé exclusivement par empreinte bancaire sécurisée via le système PLBS. Les cautions par chèque ou en espèces ne sont pas acceptées. Aucune somme n’est débitée, sauf en cas de retenue justifiée conformément aux conditions du contrat. Pensez à vérifier auprès de votre banque que votre plafond de paiement par carte bancaire est suffisamment élevé pour permettre l’enregistrement des cautions (3 000 € pour le séjour et 100 € pour le ménage). Aucune démarche particulière n’est nécessaire si votre plafond est déjà adapté.

ARTICLE 9 : UTILISATION DES LIEUX

Le locataire devra assurer le caractère paisible du gîte et en faire usage conformément à la destination des lieux.les bruits à l’extérieur sont tolérés jusqu’à 23h.Nous n’avons pas de vis-à-vis mais sommes néanmoins dans un hameau avec d’autres maisons et d’autres gîtes. Nous vous demandons de respecter le calme de chacun. L’usage de sono est interdit sur le site. La musique doit être dans un son raisonnable. Les propriétaires habitent sur le site dans le Mas.

ARTICLE 10 : CAPACITE

Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de 17 personnes, enfants et bébés compris.
Possibilité d’aller jusqu’à 18 personnes (ceci reste tout à fait exceptionnel et concerne les bébés) avec majoration du prix de base et autorisation du bailleur. Si le nombre de locataires dépasse la capacité d’accueil, le bailleur peut refuser les personnes supplémentaires et annuler le présent contrat. Toutes visites de personnes non mentionnées sur le contrat, nécessitera l’autorisation du bailleur. Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du locataire.
Veuillez indiquer le nombre de personnes, les noms et prénoms et l’âge des personnes séjournant dans le gîte ou les gîtes (enfants et bébés compris). Le bailleur vous fer remplir à votre arrivée une fiche de présence. Toute personne non stipulée sur cette liste et sur le contrat ne pourra venir sur le domaine, même pas en journée. Le locataire doit signaler au bailleur qui donnera son accord ou non pour tout changement de la liste des personnes présentes sur le site. Pour les visites de personnes ne faisant pas partis du contrat, le propriétaire peut demander une majoration. Cette règle peut paraitre stricte mais permet que ce lieu reste un lieu paisible et dans le respect des deux parties séjournant dans le Mas.

ARTICLE 11 : ANIMAUX

Le présent contrat précise que le bailleur n’accepte pas les animaux dans la propriété.
En cas de non respect, le bailleur peut refuser l’accès des lieux au locataire. Dans ce cas, toute modification ou rupture du contrat sera considérée comme étant à l’initiative du locataire.

ARTICLE 12 : INTERDICTION

Il est interdit de fumer à l’intérieur des gîtes.
Il est interdit de planter une tente dans l’enceinte du domaine.

ARTICLE 13 : ASSURANCE

Le locataire hébergé est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est invité à souscrire pour la durée du séjour une assurance villégiature.
En cas de vol ou de dégradation dans les lieux loués, le bailleur décline toute responsabilité.
La piscine est au chlore, mesure 11m*6.5m sur 1.40m de profondeur et est chauffée de mi avril à début octobre selon la météo. Elle est sécurisée mais non surveillée. Les enfants doivent rester sous la surveillance des adultes, de même pour l’espace jeu et balançoire. Bouées et brassards sont obligatoires pour les enfants qui ne savent pas nager. Les enfants mineurs doivent toujours être accompagnés d’un adulte dans l’espace piscine.
La piscine est ouverte de 10h à 20h, en dehors de ces horaires, l’accès est réservé aux propriétaires.

ARTICLE 14 : LINGE

Les serviettes de toilettes ne sont pas fournies, mais le bailleur peut vous en louer (8€ par personne).
Les draps sont fournis et les lits faits à l’arrivée (sauf pour les clics clacs).
Nous pouvons vous proposer des serviettes piscine en location (5€ par personne pour le séjour).

ARTICLE 15 : LAVE LINGE

Un lave linge est à votre disposition dans le gîte RUBIS, la lessive et l’adoucissant sont à votre charge.

ARTICLE 16 : VOITURE ELECTRIQUE

Une prise spéciale est mise en place. Lorsque vous désirez charger votre voiture électrique, veuillez vous adresser aux propriétaires. Le chargement sera facturé à la consommation et au tarif en vigueur.

ARTICLE 17 : REGLEMENT

Un règlement intérieur est mis à votre disposition dans les gîtes, ainsi que les visites et activités possibles en Ardèche.

Le locataire déclare être d’accord sur les termes de ce contrat qui inclut la fiche descriptive de l’établissement et les conditions générales de location. Le locataire déclare être titulaire d’une assurance responsabilité civile vie privée couvrant le risque villégiature.